2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
23.7万円/㎡
前年比-30.8%
奈良市
23.7万円/㎡
前年比-51.0%
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エイジングコート奈良新大宮
奈良県奈良市四条大路一丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩14分
2008年築 / 8階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,807万円
33.5万円/㎡
923
1,512
2,101
2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,101万円
28.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
エイジングコート奈良新大宮
1,880万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,880万円 | 34.8万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 2,080万円 | 38.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 1,280万円 | 23.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 23.7万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 23.7万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 1,340万円 | 24.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,080万円 | 24.0万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,650万円 | 36.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 25.6万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,530万円 | 28.3万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,430万円 | 26.5万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 1,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,480万円 | 27.4万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 31.1万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 1,950万円 | 27.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,950万円 | 41.0万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,180万円 | 26.2万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 650万円 | 14.4万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 26.8万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 760万円 | 20.8万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,590万円 | 29.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 980万円 | 26.8万円 | 5階 | 36.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/07 | 980万円 | 21.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 850万円 | 23.3万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 28.9万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 870万円 | 23.8万円 | 5階 | 36.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/10 | 1,180万円 | 26.2万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 26.8万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 900万円 | 24.7万円 | 5階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,580万円 | 25.1万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 1,350万円 | 25.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,090万円 | 29.9万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,680万円 | 26.7万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,398万円 | 25.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,500万円 | 27.8万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,700万円 | 31.5万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,900万円 | 26.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,200万円 | 26.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,030万円 | 32.2万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,080万円 | 28.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 990万円 | 22.0万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,090万円 | 24.2万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 24.4万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 31.7万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,100万円 | 24.4万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 780万円 | 17.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 950万円 | 26.0万円 | 5階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/04 | 850万円 | 23.3万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エイジングコート奈良新大宮 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントアージュ奈良 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 1,680万円 | 37.6万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 123戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30.8%下落、奈良市では51%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は奈良市の平均と比較して46.8%割高です。